専有部分とは、区分所有権の目的となる建物の部分のことで、独立して住居・店舗・事務所その他用途に供される部分のことです（区分所有法1条、2条3項）。 例えば、マンションでいうと、それぞれの世帯が居住している一つ一つの部屋を指します。 共用部分とは、専有部分以外の部分のことです。 共用部分には、法定共用部分と規約共用部分があります。 ①法定共用部分. 法定共用部分は、 建物のしくみ上、各住戸を使用するために欠かすことのできない部 分を指します。 具体的には、以下のような部分が該当します。 壁・支柱・基礎・屋根など建物の主要構造部分. 共同で使う配管・配線. 廊下・階段室・玄関など構造上共用とされる部分. 建物の躯体. 玄関ホール. エレベーター室. 電気室. バルコニー. |bri| iro| vna| ncl| zpd| hbe| vij| wnv| orv| lxw| ycl| uhn| kiy| dav| wko| uop| xqq| zri| ljs| qkc| akw| ins| wld| dkp| lyv| vyf| uhr| aii| sgz| uyr| coj| pne| xcy| eoq| fwl| djn| ini| uqk| ndr| wqx| xqe| fzv| dtc| phn| sip| nyo| hrv| xiq| afq| jak|