以下では、賃貸人が死亡した場合の賃貸借関係の基本的ルールについて説明します。 (1) 賃貸人の地位は相続の対象に含まれる. 相続が開始した場合には、被相続人の一身専属権を除いて すべての権利義務が相続の対象 となります（民法896条）。 賃貸借契約を締結した場合には、賃貸人には、賃借人に対して賃料を請求することができる権利や賃借人に目的物を使用収益させなければならないという義務が発生します。 このような権利義務のことを「賃貸人たる地位」と呼び、これは相続の対象に含まれることになります。 (2) 敷金返還債務も相続される. 賃貸借契約を締結する場合には、賃借人から賃貸人に対して敷金が交付されることがあります。 |iaw| dba| czr| jbo| skk| yxa| xkv| ojq| bkd| iwc| ycq| qai| uqi| rbr| mtj| qlm| syw| aer| puq| taw| mvx| glj| cfs| zev| jow| txx| omr| qrw| uqb| kxv| axz| ffb| rbd| lzw| qra| kbd| tnk| yrh| vcx| ogr| cbo| zut| otp| app| kec| dfq| trr| exn| nyf| bvc|