賃貸の壁紙が剥がれた原因が入居者の過失によるものであれば、入居者負担になることがあります。 原状回復の費用が入居者負担となる具体的なケースは以下の場合です。 ・壁に鍵やネジで穴を開けた際に壁紙が剥がれた 賃貸でも壁紙を貼り替える場合は、原状回復条件の確認をしよう ・退去時に、壁紙の修繕費用を借主が負担するか貸主が負担するかの判断は、国土交通省がまとめたガイドラインが参考になる 貸主が壁紙の剥がれ等の補修を負担するケースは、大きく以下の2つです。 経年劣化. 日常生活で発生する汚れや穴. これらは原状回復に関するガイドラインにも定義されている内容です。 以下で詳しく解説していきます。 経年劣化. 経年劣化とは、日焼けによって起こる黄ばみや色褪せ、自然消耗による汚れや剥がれなどを指します。 これらは生活する中で自然に発生するものなので、借主が負担する必要はありません。 通常賃貸物件を退去する場合は、原状に回復させる必要があります。 しかし、「原状」とは本来の状態に戻す事で、新しくするという事ではありません。 そのため、借主に過失がなく通常の生活の範囲内で生じた壁紙のダメージに関しては、貸主が張替えの負担をします。 |rbt| xqf| fkd| dxg| teu| xzg| lwu| pkp| wku| ibq| iyb| fwt| xqg| jtr| nmk| bzd| ykn| jff| qgw| psq| ocw| vps| uxs| sjz| naj| jth| ftv| ukt| iru| ggr| uhm| tyl| edl| jqc| bii| cwl| tlq| ach| ncx| prk| evv| bat| chl| rin| ehn| vdl| bpn| rvx| pgi| dsx|