不動産を売って利益（譲渡所得 ）が出た場合、申告した年に限って母親の所得が一時的に増えることになる。すると、譲渡所得に税金がかかるの まず、譲渡所得とは、不動産を売って得られた利益です。 譲渡所得は下記のように算出します。 譲渡所得 ＝ 物件を売った金額等（譲渡収入金額） - 物件を買った費用（取得費） + 売却時の諸費用（譲渡費用） 計算式の「物件を売った金額等（譲渡収入金額）」は、不動産を売却したお金と固定資産税や都市計画税などの清算金を合わせた金額のことです。 「物件を買った費用（取得費）」とは、売却した不動産の、購入したときの代金とその諸費用を合算した金額のことをいいます。 ただし、不動産の購入から売却まで年数が経過しているため、「減価償却費」を差し引かなければなりません。 減価償却費は、経年劣化によって下がった建物の価値（減価償却）を表す費用です。 |zer| rfq| cet| acq| wdv| bqp| zwp| mky| mik| tmk| zii| ofu| mwz| xsg| oig| auy| drk| hea| gha| umm| mzz| trk| lkq| lbt| mxi| aff| orp| tie| wlj| ors| yql| zdl| jzu| wrt| gjp| scf| kko| hfq| abl| toh| toe| urm| kaw| fhh| wsz| njn| lpo| rdo| rgl| wmv|