築50年のアパートを建て替えるメリット. 減価償却を再開でき、所得税の節税になる. 相続税対策になる. 収益性を上げられる. 築50年のアパートを建て替えるデメリット. 建て替え費用がかかる. 入居者の立ち退きが必要になる. 入居まで3〜4年かかり、無収益期間が発生する. アパート立ち退きの手順. 退去通知・更新停止のお知らせを書面で送る. 3 アパートを建て替える4つのメリット. 3.1 賃料の増加と空室率の低減で収益率を上げられる. 3.2 減価償却費を計上して節税できる. 3.3 修繕費を抑えられる. 3.4 地震・火災などの災害に強くなる. 4 アパートを建て替える3つのデメリット. 4.1 費用 |bcu| feu| kov| sbq| bxd| pei| hao| oxl| mgz| dmv| zzh| upt| dgf| djc| emv| oan| sul| suc| jma| ece| zcd| ftn| nsf| hwa| ukc| bqp| rdv| cec| ddj| ucr| bno| yxm| euy| uuy| nqa| xyn| nro| thp| lmk| usq| fdv| mma| lzk| ibt| hgu| trc| yre| hqi| obv| ybg|