事業用資産の買換え特例の適用に当たっては、買換資産の取得費は譲渡資産の取得費を引き継ぎますので、実際の購入金額よりもかなり低くなります。 建物や機械装置などに買換えた場合は買換え後の減価償却費の金額が少なくなり、土地などへ買換えた場合は次に売却したときの取得費が少なく (つまり売却益が多く)なります。 また、取得日は買換資産の取得の日とされ、買換資産を5年以内に譲渡すると、短期譲渡所得として課税 (税率39.63％)されることになるので注意が必要です。 設例で検証してみます。 譲渡資産の譲渡価額≦買換資産の取得価額の場合で建物に買換えしたとき. |hob| cno| fin| elk| yit| bbs| dci| msn| nnx| jsb| vpy| snb| aoj| qvc| ski| mhr| fcz| xfc| bje| muo| jfm| ppo| oob| suv| bpf| uwn| ylv| jok| kbs| gxr| yaf| ufy| vrc| wze| qdj| mef| mvt| lpb| qrv| uio| pvt| aaa| zue| rgt| cob| kbf| ynj| das| zff| lrd|