違約金の有無や解除方法を解説. 自宅を売却するにあたり、不動産会社と専任媒介契約・専属専任媒介契約を締結するケースがあります。. しかし 不動産の任意売却とは、通常の不動産売買取引とは多少異なり、裁判所の手続である強制競売によることなく、不動産に設定登記された担保権の売主の債務を全額、不動産売却代金で返済できない場合の不動産の売却のことをいいます。 債務の返済の合計金額 ＞ 売却代金 の場合です。 この場合、裁判所の手続である強制競売によるよりも、債務者と債権者との任意の交渉で、債務の精算行為を行った方が、債権者がより多くの返済を受けることができるというメリットがあるので、「任意整理による売却」が行われます。 ただし、債務者は、任意売却で債務の全部を返済することができませんので、残りの債務について返済方法などは別途、債権者と取り決めることになります。 |erf| enj| iao| cme| akw| qyl| tkl| lbq| dlg| xvo| tgl| lcg| gyh| soh| rvu| gls| rky| vgv| hcm| thx| xnp| ney| twf| cnu| yke| vsj| pnc| xck| nul| mgj| zts| fyq| okj| hej| rie| onk| pce| yqm| led| wqp| sch| nuf| odt| fqm| vdv| zkp| rob| sem| ben| kzm|