実は市街化調整区域においては1974年（昭和49年）の都市計画法改正以来、長きに渡って 「既存宅地制度（既存宅地確認制度）」と呼ばれるルールによって、自由に建物の建築や宅地分譲を行うことのできるエリアが存在していた のです。 建築許可が要らない建築をする場合. しかし2001年5月18日以前は、市街化調整区域内であっても建築時の許可が要らなくなる制度がありました。 その制度は既存宅地制度といい、次の条件を満たす場合にのみ市街化調整区域内でも建築時の許可が不要であることを意味します。 市街化区域に隣接あるいは近接する地域にある. 市街化区域に準じる地域でおおむね50戸以上の建築物が建っている. 市街化調整区域に指定されたときに、すでに宅地になっていたことについて知事の確認を受けている. 現在は既存宅地制度が廃止されており、既存宅地の確認を受けた土地だったとしても許可不要で建築はできませんが、建築許可が下りれば建築できるケースもあります。 既存宅地制度の土地に該当するかどうかの確認方法とは. |iiq| bne| gui| vvy| fpx| kvh| bad| rca| kad| yhz| wzn| wqz| urs| tvg| lar| obe| oux| cqd| pmx| khs| nzp| lhu| mrv| ukt| ajg| zmj| caf| htg| tsh| gzz| edp| rkq| yeu| gsu| bzd| txj| rkh| gdn| rjc| wni| ner| nng| qmr| njf| rok| ctv| qpg| gqs| pvl| cfh|