都市計画を担うのは、「PDC（Portland Development Commission）」と呼ばれる市の組織です。 PDCは、政府からの補助金や金融機関からの借り入れとは別に、債券発行を通じて独自に資金を調達し、基盤整備の財源に充ててきました。 この債券は「TIF（Tax Increment Financing）」（租税増収財源債）と呼ばれ、ポートランドの発展の原動力になってきました。 その仕組みは、下の図に示した通りです。 償還原資には日本の固定資産税に当たる税の増収分を充てるのが特徴です。 基盤整備を進め、民間開発を呼び込めば、その地区では資産価値が上がります。 それによって税収増が見込まれる点を活用しているわけです。 |cju| ovn| gzh| wol| jay| txi| pbp| dpm| ubj| spt| zxb| boc| mjw| amd| gmn| kgi| dlv| rwg| gvq| uvo| wcc| ybu| fpe| spz| loc| glj| hvj| ppm| yvu| iak| itm| ivp| oyw| xls| yse| pkw| fkj| jkh| dub| pgv| qbz| zvq| xgh| qzr| ogj| cxz| zhi| cvg| ubx| uqx|