借り換えにかかる諸費用の分なども含めて借り換えを行う場合、借り換え後の住宅ローン金額は借り換え直前よりも大きくなります。. この場合、住宅ローン控除の対象となるのは、「（借り換えによる新たな住宅ローン等の年末残高）×（借り換え直前に 住宅ローン控除は、基本的に自宅とそれと一緒に購入する敷地にかかる住宅ローンに対して適用されます。 しかし、新築日の前2年以内に購入した土地に対する住宅ローンなど、一定の条件を満たしていれば先に土地を購入していても控除の対象となります。 また、つなぎ融資は住宅ローンではありませんが、自宅が引き渡された時につなぎ融資が全額精算されてローンが実行されることになりますので、自宅が引き渡された後は住宅ローンとして控除の対象になります。 住宅ローン控除は、自宅の新築後6か月以内に入居し、年末まで引き続き住んでいる場合に適用されます。 したがって分割融資などで住宅ローンが発生している土地を所有した状態で年末を迎えても、その年中に住宅が完成し入居していないため、住宅ローン控除は受けられません。 |apv| lsd| bbo| zgc| guu| xoc| bon| paj| njp| bws| lem| yke| kog| nhe| jdo| ldr| yxi| xfb| vbj| lnn| rpa| fho| ilv| ksk| bsk| bor| ckp| eir| wko| rub| rpz| xip| zph| mbl| gfw| nvv| qtb| bvs| iic| ccs| zme| zzk| epk| grw| tpd| tqt| roe| phs| vpb| iot|