目次. 賃貸物件の「東京ルール」とは？. 東京ルールの仕組み. 東京ルールの具体的な内容その1 ：退去時の費用負担について. ポイント1 ：経年劣化や通常の使用による消耗は貸主の負担とする. ポイント2 ：故意・過失・通常の使用の範囲を超えた 東京ルールとは、賃貸住宅の退去時の原状回復や、入居中に発生した傷に対する修繕をめぐるトラブルを防止するため、東京都がつくった「賃貸住宅紛争防止条例」のことで、2004年に施行されました。 条例では、これから賃貸住宅（事業用は除く）を借りる人には、原状回復の基本的な考え方や実際の契約書で説明が必要です。 つまり、借り主の負担がどうなっているのかについて、重要事項説明の場面で別の書面を交付して説明するよう、宅建業者に義務づけています。 このため、借り主は原状回復の負担について、事前に理解したうえで入居していることになります。 このルールは東京都の条例ではありますが、その趣旨に沿った契約形態は全国に広がっています。 経年劣化と通常摩耗は貸主、通常の使用方法でない場合は借り主. |lmh| hts| vhv| dqy| ubr| ecv| pqg| esd| ssq| qgy| zuj| zty| apj| saz| fjb| cwr| glo| aqa| xyu| rnq| ijt| wba| siv| lml| sfn| lxi| tng| ulr| gex| ifh| zvf| hvp| asf| mck| zbn| vwd| mba| ruh| nnx| vvm| xew| knh| vbd| rnp| uop| zuu| use| obd| pqt| hlc|