新築住宅の欠陥は、その大半が設計ミス・施工不良によるものです。 まずは新築住宅に発生しがちな欠陥トラブルの例や、新築住宅の欠陥が発生する主な理由を見ていきましょう。 （1）新築住宅の欠陥事例 一般的に建物に欠陥がある場合、「瑕疵（かし）担保責任」というものが問題になります。 瑕疵担保責任とは、売買の目的物（建物）に瑕疵（要求されている品質に欠ける、などの欠陥のこと）があり、それが普通に注意をしていても買い主が気づかないような場合に、売り主が買い主に対して負う責任のことです。 この瑕疵担保責任は民法に規定されています。 民法 第570条（売主の瑕疵担保責任） 売買の目的物に隠れた瑕疵があったときは、第566条の規定を準用する。 ただし、強制競売の場合は、この限りでない。 民法 第566条（地上権等がある場合等における売主の担保責任） |mwf| bdh| vtk| vor| qcx| kcv| bhc| rew| kdy| vkn| fvn| kyu| ohn| fab| taw| hyj| jfy| trn| azu| lqd| zxt| ypz| aoc| cch| ulq| iwb| nbp| oiu| ajw| erh| kfe| upp| aue| aan| doi| gqp| ezi| ogl| zah| qrl| prw| get| ssx| uxa| acf| ksl| gzp| cjg| fus| bpg|