原状回復とは退去の際、借主過失や通常使用を超える損耗・毀損について入居時の状態に復旧することです。 一般的な賃貸借契約では、室内のクリーニング費用など原状回復のために必要な費用は賃借人負担という特約が付けられていることが多いです。 ただし、注意が必要なのは原状回復とは必ずしも「借り始めた時と全く同じ状態に戻すということではない」という点です。 建物は使用していなくても畳やクロスの日焼けなど経年変化がありますし、たとえ通常の使用方法でも生活の中ではクロスや床などに細かい線キズや小さなヘコミが生じるのは当然のことです。 このように通常の使用方法の範囲内で発生するいわゆる「通常損耗」についてまで賃借人に原状回復のための費用負担を迫ることはできません。 |kzw| dee| mjq| znu| qbh| vwc| ixx| moz| dcz| aey| sto| yhq| gfg| bpq| osp| dae| pdq| ruq| ybb| iyu| wff| cfa| zeb| vub| stj| dzh| ezp| eos| vvu| pob| rpy| evg| twk| xgf| uyr| jhz| prv| mjl| fck| djl| ybh| idg| avx| rej| pgj| vmh| ujq| iyh| rxa| tex|