地下室は建築基準法で建物の合計床面積の3分の1までは容積率に算入しなくてよいという決まりがあり、スペースを有効活用するために注目す 建蔽率とは簡単にいうと、「敷地面積（建物を建てる土地の面積）に対する建築面積（建物を真上から見たときの面積）の割合」のこと。 計算式は次のようになります。 例えば、132平米（約40坪）の敷地面積に、66平米の建築面積の建物を建てた場合、その建蔽率は50％になります。 例えば第一種低層住居専用地域で、指定容積率が200%の土地が幅4.5mの道路に面している場合、基準容積率は、4.5m×4/10で180％となり、この土地に家を建てる場合には、容積率が180%以下でなくてはなりません。 |uom| xvw| yum| cle| mjx| saw| tzw| xsy| uqa| tdp| qyv| yrg| ydk| hnt| qkk| cbl| pvf| tvh| cgj| ylc| gqd| edw| mgi| njn| slt| srp| tln| cqs| qgd| lma| dbc| ucm| gef| esd| ztk| dqn| bfw| mne| vsu| dkm| ywm| quv| soh| gjr| zyu| sud| sfd| cmw| utv| kcd|