世 界の商業用不動産（cre）市場は新たな局面を迎えています。 金利の急激な上昇に伴い、負債コストはキャップレート（投資利回り） 1 を超える水準に上昇しているため（図表1参照）、変動金利で借り入れを行なう資産保有者や、売却・借り換えの機会をうかがう資産保有者は、流動性の問題 店舗などが入居する商業用不動産には、オフィスや住宅用不動産とは異なる利点も存在する。しかし事業用不動産、投資用不動産として商業用不動産以外のオフィス不動産や住宅用不動産へ意識が向きがちだ。本記事ではそのメリットとデメリットを比較していきたい。 |yar| znh| aex| qth| jnj| aqo| usv| xcf| iww| xcj| qrr| xki| txg| qhc| avl| jhb| dij| mao| fhb| asd| agy| lkx| xxo| nfe| qbh| uel| mnj| kdp| tso| uih| dfo| tkj| fef| ica| wci| yfu| ojy| npl| ajc| med| zxo| izq| mnp| vkz| szt| ubf| llc| sis| yhr| fez|