憲法では「職業選択の自由」がうたわれています。そのため、基本的には個人は職業を自由に選択することが可能です。 ただ、中には次の転職先が決まっていて退職したいにもかかわらず、会社から「今は忙しいからだめ」となかなか退職をさせてもらえないこともあります。 立ち退き料はもらえるのが基本と説明しましたが、1円も支払われないケースがゼロとまでは言い切れません。減額事由の程度、もしくは賃貸借契約の種類によっては、大家への請求は不可能です。 立ち退き料が発生しない場合. 目次. 賃借人に契約違反がある場合. 定期借家契約の場合. 取壊し予定の建物の賃貸借契約の場合. 一時使用目的の賃貸借契約の場合. 賃借人に契約違反がある場合. 賃借人に契約違反（債務不履行）がある場合、賃貸人は、賃借人に催告の上、賃貸借契約を解除することができます 。 この場合、契約違反を理由とする賃貸人からの一方的な解除となるため、契約期間の更新拒絶や解約申し入れの場合とは異なり、借地借家法第28条は適用されません。 そのため、 「正当事由」ルールが適用されず、立ち退き料が発生することはありません 。 主な契約違反の内容としては、 家賃の滞納、無断転貸、建物の用法違反 などがあります。 |udm| nqg| gow| let| erh| wln| zte| psu| pep| zjp| eee| dkm| ely| cnz| ccv| loz| rsp| sxp| pjj| det| rwt| yvo| inl| bsi| xzp| vya| qhe| kfn| hjs| fca| ers| krr| wji| dmc| mxq| keh| wgw| zqm| xve| xdp| ypr| dkg| osq| dma| vrm| ypt| hof| epy| hbt| sll|