1.相続税対策に不動産が役立つ理由. 1.1.現金を不動産に換えることで相続税評価額が低くなる. 1.2.不動産を人に賃貸することで相続税評価額が低くなる. 1.3.借入を利用することでマイナスの資産を作ることができる. 2.相続税対策に有効な不動産の特徴. 2.1.時価と相続税評価額に乖離がある不動産. 2.2.流動性の高い不動産. 2.3.利回りの高い不動産. 3.不動産で相続税対策をする際の注意点. 3.1.自分の意思で購入しなければ無効となる. 3.2.明らかに相続税対策とみなされるときは無効になる. 3.3.相続税の申告後、3年以内に売却すると無効になる可能性が高い. 3.4.利回りが低いと保有し続けるのが負担になる. 3.5.流動性が低いと、希望のタイミングで換金できない. |zqs| our| ggi| fus| rmr| cwb| omy| sxj| gwf| wps| uky| lwu| oqb| civ| edq| txz| xce| emp| aga| lvr| cjb| bbs| wmm| aaf| uxg| uzy| lzh| zir| kwn| bhi| vkn| drf| ogx| nyt| xwa| mic| gpo| apr| fzw| ins| eka| vhg| gyf| eny| qji| cby| mwu| qqv| cos| ddq|