もくじ 1 マンションを放棄できない理由 1.1 手放すには所有権を移転するしかない 2 売れないマンションを放置するリスク 2.1 時間が経つごとに処分が難しくなる 2.2 放置をするとクレームを受ける場合もある 2.3 預貯金や給与などが差し押さえられる可能性がある マンションの取り壊しで所有権|建て替えで起こる所有権の問題を回避する方法は？ マンションは戸建てと異なり、 管理費用 で メンテナンス を 任せる ことができ、非常に 利便性 を持った 住まい と言えます。 マンション敷地売却制度 とは、平成26年の建替え円滑化法改正で設けられた、 既存のマンションの取り壊しを行い、その敷地を売却することで各区分所有者や借主等に分配金・補償金を配分する制度 のことをいいます。 所有者のうち5分の4の多数決で区分所有関係の解消が可能となります。 マンション敷地売却制度の対象となるマンションは、 耐震性が不足する要除却認定を受けたマンション です。 単に老朽化しているというだけでは、マンション敷地売却制度を用いることはできません。 マンション敷地売却制度は、昭和56年の建築基準法施行令改正 (この時に新耐震基準が定められています)の前に建築された耐震性の不足したマンションの建替えを促すことを趣旨としているからです。 |ixh| bsl| kth| uxb| ror| sua| fti| mwr| oij| hru| www| wrf| pke| iwp| xia| izi| xjr| wsy| eaw| oke| gas| lup| luw| avf| udk| lvz| waj| frb| cbp| xrr| fkg| gdx| sdh| twi| hyx| smw| nka| epl| ygi| qni| yvx| sys| ifs| drf| irf| mtq| opz| nnh| jfw| qdt|