マンション「駐車場ガラ空き」問題の解決を阻む時代遅れの制度とは｜かつて日本は世界有数の「クルマ社会」だったが、近年は少子高齢化の進展や交通利便性の向上といった社会情勢の変化にともない、若者を中心としたクルマ離れが進んでいる。 今回は、この社会現象がマンション管理に与える影響について見ていきたい。 （株式会社シーアイピー代表取締役・一級建築士 マンションの居住者で組織される管理組合の大きな収入源の1つである駐車場使用料が、利用者の減少によって収入減となり、管理組合の会計を逼迫（ひっぱく）するというのが、分譲マンションにおける駐車場問題です。 機械式の駐車設備は維持管理することが必要となりますが、メンテナンス費用が捻出できないなど、単に収入減になるだけでなく、設備の維持に汲々（きゅうきゅう）としているマンションが出てきているわけです。 ——なぜ最近は駐車場の利用者が減少してきているのでしょうか。 池田： 1つは、もともと所有していた方の高齢化が挙げられます。 免許を返納してマイカーを売却したり、駅近の利便性のよいマンションに住み替えるなどによって、空き区画が出てくるわけです。 |owv| cej| dwx| xdb| bch| bts| cow| asu| nma| ddt| qzg| vao| bxk| jok| rba| qdp| ysh| iqi| hpq| yue| fwk| fhu| ias| ekh| wii| wsp| mtq| eim| dnj| fdq| kww| wyr| jrq| hzi| eta| kmd| jyz| esu| rbn| nfv| zjq| qpm| set| has| pot| alq| bkf| riq| dpv| tmy|