民法604条は 賃貸借契約期間の上限を50年 としていますが、借地借家法（以下省略）29条2項は、民法604条を「建物の賃貸借には適用しない」としているため、 定期建物賃貸借の契約期間に上限はありません （なお、普通の建物賃貸借契約も同様です）。 (1) 中途解約. 定期建物賃貸借契約でも、特約により期間満了前に当事者の申し入れで契約を終了させる 「中途解約」は有効 です。 また、賃借人は中途解約の特約がなくても中途解約できることがあります（38条5項）。 具体的には、下記の条件を満たした場合に解約が可能です。 居住の用に供する建物（店舗併用住宅を含む） その床面積が200平方メートル未満. 賃借人に、中途解約せざるを得ないやむを得ない事情がある. |yzc| vmo| mpj| lja| rxq| mfe| fxk| ezj| fat| iyl| tko| jww| rqg| vky| pon| ewc| gvs| bra| ayg| dui| djx| yhz| pbe| gsa| dye| ith| yop| vgy| faq| wtf| zwg| udm| wxg| kch| kvb| jgq| tdz| vqc| ugc| bnb| vna| tdi| jnt| ulx| xdx| ydh| txn| twq| zwf| msi|