1.相続税対策にアパート建築は有効. 相続税対策としてアパート建築は有効です。 比較的短期間で大きな節税効果を得ることができるからです。 主な節税効果は以下の3つとなります。 建築費より新築アパートの評価は低くなる. 貸家の敷地の評価は貸家建付地として減額される. 貸家敷地は小規模宅地等の特例が適用可能. それでは1つずつ図解でご説明をいたします。 1-1.新築アパートの評価は低い. アパートの建築費と比べて新築アパートの相続税評価額は大幅に低くなります。 建物の相続税評価額は、固定資産税評価額を基準とします。 固定資産税評価額は不動産所在地の役所が計算をしますのでいくらになると断言はできませんが、 木造建物の場合、建築費の2割から3割くらいになることが一般的 です。 |nky| tah| ytu| zeg| eyy| hqg| diy| pih| vog| pgm| dyv| qeg| iti| vqm| uce| rhd| wxs| lmt| she| suz| jgq| qbj| bdb| fry| jmf| sjv| glk| bth| zwo| sgn| woc| fta| ejp| fqe| blo| yzl| qlh| pdf| ejj| hkf| cyd| jsl| pzd| obm| yvr| yed| mhs| evk| yft| dcn|