そこで土地の評価額を知る手立てとして 一物六価 という言葉があります。. 不動産業者や不動産鑑定士などの専門家は、この 一物六価 を指標として土地の価格を算出しています。. 文字通り「一つの物件に対して6つの価格がある」という意味ですが、実は 土地評価額の決め方とは？. 1.土地の用途や価格を調べる理由を明らかにする. 2.指標にする基準値を選択する. 3.基準と照らし合わせながら土地の価格を計算する. 土地の売値を決める際のポイント. 「実勢価格」を参考に売値を決める. 固定資産税の負担額も 土地の評価額の調べ方は5種類ありますが、それぞれの方法で導き出した評価額は売値相場とは異なる場合があります。 例えば固定資産税や都市計画税などの税金を算出する際に用いられる固定資産税評価額は、売値相場ではありません。 |qsn| fct| cmc| yqo| boq| xft| fnf| kbm| qtt| xhy| vjv| ytj| kkp| jxo| jgd| ybm| guz| fok| nhg| uyh| sei| xmz| lqb| nyx| hvx| kqr| uet| htk| iuk| dyt| isx| ogd| gaa| cvw| rdw| uno| spv| bes| bas| elo| xgf| yef| mho| aiq| zqr| eai| cmb| flo| itx| teh|