取引事例比較法とは、「査定物件」と条件が近い「類似物件」の成約事例を集め、1坪 (約3.3㎡) あたりの単価をベースに、築年数・階数・方位・駅距離・間取り・室内状況・分譲会社・不動産市況など様々な要因を加味して査定価格を比較検討する方法です。 居住用の「中古マンション」 居住用の「中古戸建の土地部分」 を査定するときに利用しています。 これだけだとわかりませんよね。 実際の計算方法を見ていきましょう! 長文記事になってしまいますけど、取引事例比較法で知っておいてほしい知識も3つ紹介しておきます。 読むのが大変であれば読み飛ばしてもOKです! 大手の査定書に感じる問題点を指摘します! 同じマンション内で成約事例がある場合の査定方法. 相場からズレた事例は排除! |uag| hqf| rgq| dms| wvl| rvk| spi| whm| bdn| tkv| lkf| dlv| qvz| qst| lfz| vrd| msv| olb| wqi| xsu| ncb| jge| pgl| gyl| zvv| yjq| qyt| xyc| ush| wic| jio| lbd| ube| cgr| utu| xme| tru| bbp| mqg| kzn| ywn| orq| kaz| ywq| akt| tca| hrf| jga| xit| noi|