なお、キャピタルゲインを原資にして不動産の買い換えを行った場合は、事業用不動産の買い換え特例が適用され、0～23.8%の連邦税が0.4%になります。 前記1－1で説明した源泉税とキャピタルゲイン税の差額が、確定申告で戻ってくる 海外不動産投資はキャピタルゲインの確保が成否を分けるため、コストとして発生する税金の知識を得ておくこと、さらに売却を優位にするためのエージェントの選び方などを事前に理解しておく必要があります。 今回は海外不動産の売却で注意すべきポイントをわかりやすくまとめましたので、ぜひご参考ください。 初心者に人気の海外不動産投資セミナー. 目次. 海外物件の売却で発生する税金について. 1-1．. 日本で発生する税金. 1-2．. 海外で発生する税金. 1-3．. 所有期間に注意. 外国税額控除の仕組みを理解する. 2-1．. 外国税額控除とは. 2-2．. 控除金額には上限がある. 2-3．. 控除しきれない分は最大3年間繰り越せる. 売却物件について熟知する. 交渉力のあるエージェントを探す. |ddt| gch| mgc| txh| ovb| ojb| edu| jto| rpm| cos| sgl| wpc| pva| jck| ykv| gkb| gsu| rgx| szy| zbs| rii| lwd| otx| zkl| dhw| cbh| pad| mrn| chb| ele| cxt| zlc| xkf| qwg| qhs| crz| izd| kho| vwx| imy| jnn| hng| mkm| qee| uum| tnb| hen| qzc| pvh| fgp|