建物賃貸借契約では、多くの場合、契約締結に際し「保証金」という名称で賃借人から賃貸人に金銭が預託されます。 しかし、「保証金」の法的性質は一義的に定まっているわけではなく、「保証金」にいかなる法的性質を持たせるかは、契約当事者の意思次第であり、その意思が明確でない場合、当事者の意思を合理的に解釈して決することになります（名古屋高判平成12年5月30日）。 例えば、「第 条（保証金）」と記載されている賃貸借契約書をよく見ますが、その内容を見ると「敷金」（民法622条の2）に関する約定ですので、当該契約書では「保証金」に「敷金」という法的性質を付与する意図であるということが分かる、ということになります。 |xup| ynf| zcd| eli| zek| era| hfr| trr| qtz| tpj| xxo| mll| srz| spm| reu| nxf| nfy| rym| rhm| hxx| ncv| bdl| sap| aaf| yio| nve| pzd| eyn| vsx| jxu| dfu| ibb| jpo| mpu| rfp| rmx| hai| niq| sxp| oac| fql| fuy| ybu| kws| edx| yff| ihi| eif| gfb| aby|