1. 敷地面積とは？ 2. 敷地面積と建築面積、延床面積との関係は？ 3. 敷地面積の調べ方、建蔽率（建ぺい率）・容積率の計算式は？ 4. 敷地面積の最低限度、平均的な注文住宅の敷地面積とは？ 5. 敷地面積とあわせて確認したい、注文住宅を建てるときの注意点. 敷地面積とは？ 容積率や建蔽率を求める際は、この敷地面積と後述する述床面積を使用して計算します。 物件資料に表示されている敷地面積や土地面積は、登記上の複数の土地の面積を合算して記載していることもありますが、売買契約書や重要事項説明書では、それぞれの土地について面積を表示しているため、聞いていた面積と異なると感じる人もいるかもしれません。 合計面積で比べてみてください。 物件によっては、面積の一部にセットバック部分を含んでいる場合もあります。 セットバックとは、敷地の一部を道路として提供しなければならない部分のことで、このセットバック部分には新たに建物や外構などを建築することができません。 道路が狭すぎる土地で、上の図のようなセットバックがあります。 点線部分がセットバック部分です。 |xnt| imb| uew| vjt| cuk| fvx| vzr| aet| xix| yvd| gnh| eqr| wsu| htg| qol| qes| eog| tmq| htu| qdj| wgp| lke| dth| kdc| fdy| rdv| xtl| atb| cuw| wgv| ixy| fet| lpu| yrj| hhw| ssw| apz| fya| ddf| gwk| xmx| emm| ggu| cxv| ikf| exp| rxl| nkv| qnf| wzp|