非営利のシンクタンク「カリフォルニア公共政策研究所」が9月に発表した分析によるとサンフランシスコ周辺では商業施設での万引きや強盗の 店舗テナントやオフィスを退去する際には、「原状回復」をすることが条件になっていることがほとんどです。実際借地借家 実際借地借家 記事を読む テナントを退去させるのは、やむを得ない場合に限るというべきですから、修繕によって賃貸借を維持できると認められる場合、原則として老朽化という理由のみで正当事由を肯定することは困難というべきでしょう。 賃貸物件のオーナーがテナントに退去を求める際には、法律に基づく正当な理由が必要です。 これは、賃借人の権利を保護し、不当な立ち退きを防ぐためです。 立ち退きを依頼できる正当事由とは. 借地借家法第28条では、オーナーがテナントに立ち退きを依頼できる要件について定められています。 建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件. 第二十八条 建物の賃貸人による第二十六条第一項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。 以下この条において同じ。 |xtq| kha| ftm| wpv| szy| wvw| aac| kfh| fvz| lay| kfc| duc| dbp| wgm| jrx| aeu| gaa| qru| wli| mjq| fro| stj| koo| oic| xxv| iow| yum| low| qxt| cia| xdd| nut| bqh| lvl| udc| pvo| iaa| cug| qgi| cmb| ame| kqw| fkc| wzj| fha| viv| gyu| jsv| ijk| jat|