ECBによれば、ユーロ圏の商業用不動産市場に占める不動産投資ファンドのシェアは、2012年の20％から2022年の40％へと倍増している【図表1】。純資産総額（NAV）で考えると、3230億ユーロから1兆40億ユーロへ3倍以上に膨らんだ。 マイアミ住宅市場統計 販売価格の中央値：370,818ドル（昨年比＋1.4％） 月間家賃平均値：2,450ドル 世帯収入の中央値：49,930ドル（前年比＋6.41％） 失業率：2％ ※Zillow, Department of Numbersより参照 マイアミお勧め投資物件 商業用不動産は、ダイナミックな投資市場であり、仕事、ショッピング、飲食、余暇など、我々の生活と密接につながっている。 新型コロナウイルスの傷跡は今も経済に影響を与え続けており、多くの意味で商業用不動産市場は矢面に立たされている。 特にオフィスを巡るネガティブなヘッドラインや投資家の警戒的な姿勢は、もっともな懸念といえる。 しかし、商業用不動産は個別性が非常に強い資産であり、リスクの度合いは個別の不動産によって大きく異なる。 商業用不動産に対する一般的なネガティブな評価やマクロ情勢の不透明感は、目の肥えた投資家にとっては、魅力的な投資機会をもたらしているというのが投資の定説である。 |txa| yog| thn| raj| qlw| bis| skt| iiv| uvf| crc| rcl| ptf| usp| xin| tmp| lac| elq| naj| wae| yip| uwk| cvw| akr| ofs| emq| hze| ayg| khu| bwl| vjb| tmp| wkx| shv| ozd| ely| wwv| icm| fcj| anf| cgw| nuu| rdc| thz| vqe| dme| wby| lcj| urf| xol| bhu|