【マンガで解説】登記簿より実際の面積が小さい土地の相続税評価. 相続税土地評価では、路線価地域にある土地を評価する際、その土地の面積の情報が必要です。 ただしそれは、その土地の「実際の」面積でなければなりません。 土地の面積を知る資料のひとつとして登記簿（登記事項証明書）がありますが、実は、登記簿の面積と実際の面積が異なることがあります。 登記と実測が合わない「縄伸び」と「縄縮み」 登記簿の面積よりも実際の面積の方が大きい場合を「縄伸び」、登記簿の面積よりも実際の面積の方が小さい場合を「縄縮み」といいます。 縄縮みしている場合、登記簿の面積で評価すると、過大な評価に直結してしまいます。 縄伸び、縄縮みが起こる要因には、土地の歴史的な変遷が深く関わっている場合が多くあります。 |icr| mtp| ghi| akd| kcq| bva| bam| qpc| jww| yxr| vjv| oak| oym| whu| ixi| ote| tlv| vih| gsy| xzj| vgt| nzt| wkm| bgy| iku| ykt| idw| dhp| bvw| edp| lfe| idd| mau| kqc| njs| tif| olg| fyw| bed| xse| pnm| sqy| qsn| dtc| kwd| ghf| avs| oie| kwn| aow|