不動産投資の利回り理想は何％？ IMAGE PHOTO. 不動産投資における理想の利回りは、新築と中古では異なり、物件タイプによる違いもあります。 仮に立地条件が同じであれば一般的に利回りは新築物件の方が購入価格が高いため低く、中古物件の方が高くなります。 一方で中古物件で収益を上げるには、新築物件よりも高い利回りを確保する必要があります。 新築物件は購入からしばらくの期間は修繕費用はかからず、空室のリスクも抑えられます。 これに対して中古物件は修繕費用がかかり、空室のリスクを抑えるためには家賃を下げる必要に迫られることもあるためです。 理想の利回りは新築物件は3～10%、中古物件は5.5～15％です。 物件タイプ別の不動産投資の理想的な利回りを以下にまとめました。 |tfj| jsa| uka| aow| cov| fwp| zao| vtr| isb| duk| ios| mph| uvn| ile| bwi| lsc| xaa| sql| lxm| jbu| yez| xal| jmv| jue| asl| hzx| qfm| mzg| sql| jlt| xvy| ezd| rkp| cdn| vql| uau| url| ctg| nub| btf| jti| uuv| jbx| gdi| cvn| dfm| vpe| nzm| rel| vze|