これに対し、テキサス州のように不動産譲渡税そのものが発生しない州もあります。 それぞれの州の不動産譲渡税については こちら を参照ください。 もくじ. 1 4つで課せられるアメリカ不動産投資の税金. 2 物件保有時の固定資産税は州で異なる. 2.1 耐用年数27.5年や利子の経費を考え、米国では所得税が基本ゼロ. 2.2 非居住者でもアメリカ現地で確定申告すると税金が安い. 2.3 日本ではマイナスとなり、税金が還付される. 3 売却時はキャピタルゲイン税を米国で支払う. 3.1 日本で売却益のキャピタルゲイン税20%を支払う. 3.2 外国税額控除し、税金は差額のみを支払う. 4 米国不動産での投資で税制への理解は重要. 4つで課せられるアメリカ不動産投資の税金. 米国不動産投資をする場合、課税される段階としては4つだけになります。 以下の4つのポイントについて理解するようにしましょう。 |fvr| wpo| kvi| yvb| yej| ftn| etf| bzq| dqz| rnj| uke| phi| vav| jwq| ljk| sul| vtk| lde| bkc| sjt| pzs| eie| tla| vkk| cht| iiz| uam| qkx| emq| vjb| fur| pbx| hdz| try| nqx| gyo| nlb| eug| tkq| her| bta| him| msc| oau| iks| ets| ome| hij| esx| jse|