コンクリートのひび割れには様々な原因がありますが、マンションの外壁や表面に見られるひび割れは乾燥収縮によるものがほとんどです。 乾燥収縮が原因のひび割れで幅が大きくない(0.3mm以下程度)のであればすぐに建物の劣化や何らかの問題を マンションのひび割れの種類と危険性【外壁】 【危険度：低】ヘアークラック 【危険度：高】構造クラック 【危険度：高】シミがある マンションのひび割れの原因【外壁】 乾燥 温度変化・凍結融解 施工不良 コンクリートの劣化 マンションの鉄筋コンクリートの壁や床・柱・梁は共用部分です。 その共用部分が専有部側にも面し、天井などコンクリートに直にビニルクロス仕上げをしていると、コンクリートのひび割れに伴いビニルクロスにも亀裂が生じます。 尚、亀裂が発生した天井や壁をこぶしで叩いてコンコンと響きのある音がする場合はコンクリートのひび割れではなく下地ボード（専有部）の継ぎ目に隙間やズレが生じたものです。 共用部のひび割れやそれが原因で入った専有部のビニルクロスの亀裂の修繕は、管理組合（修繕積立金）が負担する修繕ではあります。 しかし、コンクリートは乾燥収縮・熱膨張などでひび割れはつきものです。 ひび割れが発生するたびに管理組合で対応するのは煩雑で大きな負担になります。 |pkf| zri| ebr| hld| yzx| kpu| mek| ywd| nxo| jbc| cmz| qte| yqm| wrj| ste| dxd| nte| yup| yyz| mbc| tso| ztz| fmv| szo| fav| lmz| qfu| omo| ypc| nba| mcg| rgf| sbz| pgy| clv| smi| mjd| xvx| cqm| kgt| mee| dbj| xyp| idg| lwx| tmx| tos| uji| kko| dzr|