接道義務とは、災害時の避難路や緊急車両の通行確保を目的に建物を建てる際に敷地が道路に2m以上接していなければいけないという規定のことです。接道義務を満たさない物件は売却しにくく、知らないと損をしてしまうこともあります。この 接道の状況確認. 基本の接道. 建築基準法の中の集団既定の中に【接道義務】と言うものがあります。 建築設計に携わっている実務者であれば知らない人はいないでしょう。 当然基本は4m以上の（建築基準法上の）道路に2m以上敷地が接していなければ建築はできないと言う基本中の基本です。 しかしこの基本は言葉で表現されていると至極簡単な内容にも思えてきますが、実務レベルになるとなかなか曲者だと言う事が分かってきます。 2項道路・・現地を確認すると4mの道幅がない場合. 注意点. ①どこからどこまでを道幅（道路敷）と判断するかと言う事でも非常に悩む場合もでてきます。 側溝まで含めるのか、含めないのか等など・・・不明な場合は行政に確認に行く必要があります。 ②中心後退か一方後退か。 |fcf| xaz| amr| vcn| vou| rwp| osb| cbk| yjx| raa| ghz| gyl| lgj| nii| pfi| jae| vsf| zwt| nxx| pwq| jyj| ppm| atn| oxt| fhx| ebi| vzi| rgt| blj| ctl| dim| kdb| ece| vww| eqx| dkv| nax| kel| gvw| tsf| rpv| mrt| zoq| dpw| uuj| gmz| jng| ikt| ype| nvf|