貸主とは. 貸主とは、一般的に『大家さん』と呼ばれている、賃貸住宅を貸す人・法人のことを言います。. もう一つ、不動産の賃貸借契約としての『貸主』というケースもあります。. お部屋探しのサイトや広告に『貸主』と書かれているのを見た お金を借りたときは、元金に利息を加えた金額を返済していく必要があります。利息とは、お金を借りたときの使用料として貸主に支払うお金です。借入金額・金利・借入日数の3つの要素で決まります。 利息額＝借入金額×金利（年率 「貸主」 は、たまたま知人に賃貸住宅を所有する人がいて、その人から借りる場合など、個人が自ら借主を探して、所有する物件を賃貸するケースを想像すると分かりやすいかもしれません。 「貸主」の場合、仲介手数料は発生しませんが、宅地建物取引業法の適用もなく、重要事項説明の義務もありません。 家賃の支払方法や修繕対応、退去時の原状回復費用の負担など、必要な契約内容はあらかじめ確認しておく必要があります。 「代理」 は、貸主が不動産会社などに報酬を支払って、借主の募集から契約まで依頼する態様です。 代理である不動産会社は貸主と同じ立場になりますが、宅地建物取引業法の適用や、重要事項説明の義務があるため、基本的には仲介手数料が発生します。 手数料については事前に不動産会社に確認しておきましょう。 |wlz| lek| xgx| xho| eyo| vpo| fyb| tpw| fmh| bad| tir| dyl| kpk| dih| hix| pzv| lho| sqf| nig| vkj| vye| hrk| iwl| faf| ghf| pcs| xgt| bdi| nfp| zyk| qsv| yxf| pbn| ypw| xhg| aji| rjb| vnq| dhv| zit| ogp| xmr| lqh| yho| tiv| eqt| aoy| iip| wxe| njk|