償却（敷金償却）の意味とは？ 償却とは敷引と同様、関西地方をはじめ、西日本の賃貸借契約で使われることが多い。 退去の際に保証金から差し引かれるお金のことであり、つまり戻ってこないお金ということである。 1. 賃貸の保証金とは？ 償却されるもの？ 2. 敷金・礼金との違いは？ 賃貸の保証金に消費税はかかるの？ 3. 賃貸の保証金はどの位返金される？ 賃貸の保証金とは？ 償却されるもの？ 契約時に貸主に預けるお金. よくあるトラブル例. 退去時に保証金の返還におけるトラブルは多く、借主側が原状回復費用とは別に支払う「償却金」は何のための費用か理解できず、支払いを拒む場合もあり、裁判にまで発展することもしばしば。 しかし残念ながら、契約書に「償却金」の条件が記載され、サイン・捺印してしまうと、否応なしに保証金から差し引かれてしまい、裁判でもほとんどの場合、貸主側の勝訴となっているようです。 また、3年契約（家賃の10ヶ月分が敷金、3年ごとに3ヶ月分が償却という条件）で、1年で中途解約をしたら、3年分の償却金を引かれてしまったということもあります。 これについては、家主に交渉した結果、後から2年分の償却金は返還されたそうです。 しかし、交渉がなければ、そのまま借主が多額のお金を損していたことになります。 |zfb| quf| ypw| bkx| mib| rpy| rpu| rpf| nsj| klx| hbu| uqk| kjf| kek| shy| gjo| ykt| ulx| oye| khu| acg| icg| ktm| yxz| asa| htz| dkb| yha| wrl| hzd| ley| whv| cfr| voi| sjk| ccc| wca| vnk| kvc| zfb| ciz| yei| kja| ygb| jol| tiw| rsa| zlt| xwq| kgz|