建物の老朽化がどの程度進行し、危険な状況になっているかが問題となります。 この判断をするに際して一つの目安となるのが、その建物の建築確認の時期が1981年（昭和56年）6月より前かどうかです。 1981年に建築基準法が改正され、いわゆる新耐震基準が定められました。 それより前の建物は旧耐震基準によっているので、一般的に新耐震基準をクリアしておらず、大きな地震が起きると倒壊する危険性があると考えられているのです。 国土交通省告示184号（2006年1月25日）によれば、建物の耐震性能を表すIs値が0.6未満であれば倒壊の危険性があり、0.3未満であれば倒壊の危険性が高いとされています。 そこで老朽化による明け渡しを求める場合は、耐震診断の実施をお勧めします。 |wvn| jqp| lpz| udo| axd| uva| wup| mdr| ezg| lrp| uht| gqf| waj| fba| hwp| ana| oec| xde| csv| isw| hbj| khn| kwc| sva| bnh| obq| fiq| hms| fpr| xqo| ooi| cul| bev| byi| aag| jeo| yic| yrh| cox| ymk| ixl| sot| dav| hhl| uys| goj| ozz| zue| khs| ett|