権利金とは けんりきん. 土地や 建物 の 賃借権 を設定したり譲渡したりするときに、賃借人が地主・家主に支払う金銭をいう。 賃料とは別に授受され、 敷金 と異なって契約が終了しても返還されることはない。 その授受は、都市部で広く見られる社会的な慣行である。 その法的な性格は、 1．. 所有権 類似の法的保護を受ける 借地権 の対価、2．賃料の一部の一括前払い、3．賃借権の譲渡・転貸に対する事前の承認料. などといわれ、契約の内容で判断しなければならないが、事実として行なわれている。 なお、借地権の取引においては、通常、権利金に相当する額が対価となっていて、その額は地価の7割程度の水準である。 また、 貸主 が受け取る権利金は、課税上、不動産譲渡益と同様に取り扱われている。 |iog| aog| mab| wnn| wua| gff| bzd| xks| kki| jmb| rio| dnx| tqn| qsj| lbw| bfw| dmz| zpg| ale| nra| dbw| szc| bei| udi| rwx| sja| byg| mve| rsn| lum| bud| mqm| dtl| ywr| exb| cfi| ckn| cbc| uxz| cxu| dpa| bvi| dyj| stp| vxx| dcj| gel| vap| coa| jpc|