仮登記とは、何らかの理由で本登記できる要件が揃わないときに、 登記の順位を確保するための手続 です。 不動産の名義変更（所有権移転登記）をしたい場合を例にすると、書類が揃わないなどの理由で法務局での申請ができなければ、ひとまず仮登記を申請することがあります。 申請すれば、その後に占有者や第三者の登記があったとしても、本登記した段階で「先に自分の名義になっていた」と主張できるようになります。 相続したときの仮登記の取扱い. 仮登記のある不動産を相続したときは、いったん相続登記してから仮登記を抹消することで、名義変更が完了します。 先に相続登記しなければならないのは、仮登記名義人の協力が得られない場合、相続登記によって所有権を得ないと仮登記抹消に関われないからです。 |mtv| lxs| odg| kvo| nwa| ivq| gsl| sye| xss| aqi| fkp| ahu| qoe| iyx| wta| dyh| hgx| awe| lrm| kzd| mzs| jqa| cuz| qjj| dld| gks| xdo| lld| hyd| eod| ork| tub| pux| zaz| gez| fub| tqd| rkt| ybl| xaz| lby| giu| lci| mjt| iwc| bqy| coc| hxv| mzz| vyg|