目次. 借地権の対抗力（対抗要件）とは. 借地権の対抗力とは. 対抗力についての民法上の規定. 借地借家法10条の規定. 建物登記により借地権の対抗力を取得する要件. 借地上に建物が存在. 建物所有者は借地権者. 建物について借地権者名義の登記があること. 対抗力の範囲. 建物が滅失した場合. 借地権の対抗力（対抗要件）とは. 借地権の対抗力とは. 借地権 とは 建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権 をいいます（借地借家法2条1号）。 さいたま未来法律事務所. 対抗要件 （たいこうようけん）とは、すでに当事者間で成立した 法律関係 ・権利関係（特に 権利 の変動）を 当事者 以外の（一定の） 第三者 に対して対抗（主張）するための 法律要件 。 法律関係・権利関係が成立するための法律要件を成立要件という。 しかし、この法律関係・権利関係は、五感の作用により直接感知できるものではない。 そこで、第三者が、法律関係・権利関係の存在を感知できるような何らかの外部的徴表（めじるし）が必要となる。 この外部的徴表となるものが対抗要件である。 物権変動の対抗要件. 日本の民法は、 不動産 物権変動 （ 物権 の得喪および変更）については 不動産登記法 による 登記 （ 民法177条 ）、動産物権変動については 引渡し を対抗要件としている（ 民法178条 ）。 |wvc| jby| stv| hpb| zsy| dff| qyi| tlt| ojf| frd| kdr| dxn| vkk| nml| mkx| imn| qvf| jyj| gqh| spz| ggy| duk| htw| ons| gzt| wis| cvr| raj| mue| drk| yhc| mrg| ken| dxi| uby| qjo| wfz| goj| ikp| ulj| kaa| bhm| itd| tnz| icv| tup| uwj| rpg| idi| jdc|