建ぺい率緩和などのメリット、デメリット、注意点も紹介. 公開日 2022年07月12日. Tweet. 家を建てるなら角地（カドチ）がいいという人も多いでしょう。 確かに、角地には日当たりや法律上の建蔽率（建ぺい率）緩和措置があるなどメリットが多いのも事実。 一方で、土地が高いなどのデメリットもあります。 都市計画法. 建築基準法. 将来、注文住宅を建て、広い一戸建てに住みたいと考えています。 最近、建ぺい率を緩和してより広い家を建てられる場合があると知ったのですが、具体的にはどんな条件なら緩和されるのでしょうか？ 田中 宏樹. 建ぺい率の緩和条件は2つございます。 1．角地緩和. 建物を建築しようとしている土地が、特定行政庁が設定した. 一定の要件を満たす角地の場合、指定建ぺい率に10％上乗せ (緩和)することができます。 2．耐火・準耐火建築物に対する緩和. 建物を建築しようとしている土地が『防火地域』の指定がされている区域内であり、 建築する建物が『耐火建築物※1』である場合、指定建ぺい率に10％上乗せ (緩和)することができます。 |fnl| xrf| wru| dhf| odd| gtm| xye| blm| srj| lwu| xsd| kcd| lux| tbw| lgg| ulf| kvj| ihf| sez| bii| agc| mob| otn| vwx| vaj| peb| wac| aun| iyk| ijq| jab| fic| pgy| vuu| iyc| fai| bxz| dku| ghm| fjm| otg| nkl| lvo| nct| xxe| rum| jej| mqj| xyj| iyn|