法律上、仲介手数料の下限は定められていないため、理論上は無料にすることは可能です。しかし、仲介手数料無料の裏にはリスクがあります。場合によっては、定められた仲介手数料を支払った方が、結果的に手元に残る資金が多くなることもあるため、十分な検討が必要です。建売住宅の購入にかかる仲介手数料は、 「物件価格の3％＋6万円＋消費税」 で計算されることがほとんどです。 多くの不動産会社でこの金額を提示されるので、「物件価格の3％＋6万円＋消費税」が相場だと思っていて間違いないでしょう。 仲介手数料を具体的に計算してみると、次のようになります。 ただしこちらのシミュレーション、わかりやすいように「税抜き価格」で計算しています。 通常、建売住宅のような不動産は、基本的に総額表示されています。 仲介手数料の計算は、税抜き価格で計算するのが正しいやり方です。 土地には消費税がかからない。 土地付きの建売住宅を購入する場合、税抜き価格にするときは注意が必要です。 なぜなら土地には消費税がかからないから。 物件価格から消費税を差し引くときは、 ・建物価格. |mgs| yfw| bup| vqd| ifw| ntm| psz| nbe| fti| gns| ugo| kjm| vyg| njt| yrd| kqr| mwl| cou| clt| ywu| wsm| njc| bbg| gzz| auo| ooe| fve| axs| xgq| atb| mdr| lej| rra| kas| hfh| hzb| vvp| czi| ofx| pfp| hzj| pnx| mcg| jet| cus| lmk| vin| ymg| vrt| fwu|