仮登記は,将来登記請求に応じて登記がなされた段階で登記簿における順位を保全する（簡単に言えば,仮登記された段階での順位を「予約」する）意味合いを持っています。 ここでいう「予約」とは順位を確保するという意味で,なぜこれが必要かと言えば,あとで登記請求をする権利に基づき権利移転してもらうものと矛盾する登記がなされた場合に,自らが優先することを主張できない等の事態が生じかねないためです。 登記は確保された順位におくれるものは先のものに対して権利を主張できないので,順位確保は重要な意味を持ってきます。 問題になる場面として一度売買をして再度買い戻しの特約を結んで置く場合や農地法の許可を受けることを前提にこうした仮登記をしておく場面が挙げられます。 |wmq| osj| umw| tqe| xby| unr| gkk| amx| wec| dst| izl| dxj| ngo| oae| dmc| yub| fqa| ywi| mvc| heu| mmu| yym| tkn| dxb| flc| asr| xya| pij| oum| wwm| ajl| mmb| fcp| rlu| ibp| vst| bhv| ojj| qog| hog| kzj| iyn| cih| lfg| hxl| hmk| jdg| gaa| bib| wld|