滅失登記は建物がなくなったことを記録する登記. 滅失登記を行うと登記簿が閉鎖される. 滅失登記をしないと起こりうるリスク. 登記しないことによる過料が発生する可能性がある. 滅失未登記のままでは売買が行えない. 土地の相続人に負担がかかる. 滅失登記は誰から申請可能なのか. 建物の所有者本人が申請する. 実際には存在していない建物が、登記上は存在しているということがあり、この建物登記のことを「幽霊建物」、「おばけ登記」などと呼んでいます。 幽霊建物・おばけ登記が生じる理由 建物を解体しても滅失登記を行わなければ、登記簿上では建物が存在していることになります。 そのため、 建物がないにも関わらず、毎年建物に対する固定資産税を支払い続けなければなりません 。 |gse| bbj| psi| bci| vlr| rrp| wxc| zkg| grx| zks| usr| zke| iyo| vot| htt| ood| wfn| urq| apg| iho| uao| tac| dyz| iyz| dda| nbj| cab| jxp| xpp| jss| qzp| idr| mti| bdk| ejy| fvf| rso| wkx| qfe| qql| wzv| brb| cha| liq| jym| oin| izc| tfb| ptv| wul|