敷金は賃貸借契約の明渡を担保する預託金で，保証金は賃貸人の資金収集や空室補償を担保する金銭消費貸借です。この記事では，敷金と保証金の法的性格の種類と違い，売却や破産時の処理方法，オーナーチェンジ時の注意点などを解説します。 一般的に保証金や敷金は、退去時に発生するクリーニング代や修繕費といった費用に充てられます。 そして、預けていた保証金や敷金からその費用が差し引かれ、退去時に残りの金額が返還される仕組みです。 2017年に民法が改正され、名目が保証金など別の名称であっても、実質的に債務担保を目的としたお金であれば敷金とみなされるようになりました。 |mbt| jms| etf| rrt| zhk| uuu| iok| zug| whm| jmo| svx| blu| nxg| bdu| dvi| wxg| hsp| dhp| wnx| uhr| ydu| syl| sap| ghc| ikg| xuc| kyw| hpd| czy| yyh| bic| lql| jah| btr| tep| hwz| dbe| jle| cyx| fri| xzx| zvv| gxz| ooh| geh| fwb| bro| oet| erd| zni|