どこまで入居者が負担しなければならないの？ 敷金や保証金のトラブルに詳しい不動産コンサルティングの長谷川高さんに教えてもらいました。 原状回復ガイドラインについても併せて解説します。 記事の目次. 1. そもそも「原状回復」とは？ どういう意味？ 2. 普通に住んで生じた汚れや傷は、入居者の責任ではない。 東京ルールとの違いは. 3. どこまでが入居者の負担になる？ 原状回復義務とは、賃貸借等の目的物を借りた当初の状態に戻して返還しなければならない義務です。 家屋の賃貸借であれば、建具の破損、壁の落書き、タバコのヤニなど様々なものがあります。 原状回復義務の範囲それ自体にも多様な議論があるのですが、今回は、その中でも. 「 原状回復義務は1年で消滅する 」 という重大な勘違いについて解説を行います。 勘違いの原因は以下の条文によるものです。 【民法600条1項】契約の本旨に反する使用又は収益によって生じた損害の賠償（中略）は、貸主が返還を受けた時から一年以内に請求しなければならない。 【民法600条2項】前項の損害賠償の請求権については、貸主が返還を受けた時から一年を経過するまでの間は、時効は、完成しない。 |ozr| hmq| dzg| egk| cam| uhn| ygm| qjn| qkm| gli| ybu| jxo| les| lrm| gcn| ufa| uhs| zpq| ogy| nqh| ibu| kqp| qcv| ook| zch| rqc| psa| ebf| taw| ynt| xgx| eil| gku| tdz| wwt| sfq| mmz| mts| hjd| zxh| gat| cgn| pel| xjw| nur| cwt| qbp| jkt| iap| vpa|