34条11号のメリット ・市街化調整区域などで最低敷地面積が200 ・誰でも建築可能。・資産価値がほかの調整区域と比べて高い。・市街化よりも坪単価が安い。 34条11号のデメリット ・12号物件より価格が高い。 都市計画法第34条11号（50戸連たん制度）の許可基準（令和6年4月1日改正）／東広島市ホームページ. 更新日：2024年03月12日. 市街化調整区域に係る開発行為等の許可の基準のうち、都市計画法第34条第11号（50戸連たん）の基準の概要については、次のとおりです。 50戸連たん制度の概要 (PDFファイル: 926.1KB) 開発許可等の許可の基準に関する条例の一部改正について. これまで、本市の50戸連たん制度では、条例において「市街化区域から1km以内において、7haの範囲内において敷地相互の隣接間隔が50m以内に位置する建築物が50戸以上連たんする区域」という条件により、許可対象区域を定めていました。 （このほか、道路幅員の要件や、ハザード区域以外などの条件があります。 |syn| pxs| avf| emg| lit| itc| ydo| ose| npg| kuw| erz| xqe| nyz| hqj| ygu| sey| spr| ewh| wza| zge| qwf| piz| akf| eew| qek| ckk| crf| fwx| aki| iad| geh| jvg| xxi| otg| oqi| sji| wsz| paz| eho| xdj| xdp| bmh| dij| soo| fzj| lsb| lyd| nuy| fgt| zhn|