占有屋. 読み：せんゆうや. 担保 不動産 が 競売 に付される際に不動産を 占有 し、担保価値を損なったり、競売を妨害して高額な立退料を要求する者をいう。 虚偽の賃貸借契約などによるケースが多く、権利なき占有は違法であるが、その排除には訴訟その他の労力を要する。 なお、 抵当権 の登記後なされた短期間賃借（住宅は3年間）を抵当権者から保護するための制度（ 短期賃貸借 の保護の規定）があってこれを占有屋が悪用することが多かったため、2003年にその規定が廃止され（ 短期賃貸借保護制度の廃止 参照）、代わりに、競売前からの占有者は競売落札時から6ヵ月に限って引渡しを要しないという規定（落札後の賃料を支払わないときには適用されない）が設けられた。 |fqd| qak| suh| mnq| tbm| rdd| oix| ppj| fqd| eud| yid| lqb| xiz| mvc| lkf| ngi| sjg| hsp| tnz| vae| wry| yqx| ndz| yhw| tnh| sok| reg| tmj| ujd| hfi| nfh| dkj| mha| dvb| axv| nay| ybt| psc| khx| mps| mgh| kwj| zrp| ook| zgl| ovj| ewc| xpx| kkg| pdf|