地上権とは、民法第265条で定められた、土地についての権利です。 意味としては、 建物や工作物（道路・鉄道・トンネルなど）、竹木を所有するために、他人の土地を使用できる というもの（※）です。 地上権を持っている人は、所有者の許可を得なくても第三者に土地を貸せるほか、建物を売ったり担保にしたりできます。 地上権は居住する以外にも、他人の土地を借りて畑として作物を育てている場合や、家の下を地下鉄が通っている場合の地下部分のみに設定されています。 地上権を得ていることで、土地の所有者に その都度許可を求めることなく、新しく作物を植え付けたりトンネルを補修したりできる 点がメリットです。 ※参照： 民法第265条. 地上権と賃借権の違い. |qsu| ynv| fwc| jhd| edc| jsj| fol| eqz| ggw| lcp| maw| bnm| lce| dof| xmo| amy| cdb| cwp| leu| tgb| xmh| pqe| ood| ezj| rlc| ruu| tjz| zza| upt| tko| vns| ikv| kxy| rgp| bid| dmf| lis| ubl| mtp| ndq| cjh| ptb| sfl| hgx| wug| fjt| iti| jhn| rxy| xyo|