セットバックした部分は建物を建築できず、私道となることから「私道負担」と表記されることもあります。 「セットバック要」や「私道負担」と書かれている土地では、建物を建てるときに使用できる敷地面積が少なくなります。 すでに建っている建物を購入した場合も、建て替える際には土地境界線を道路から後退させなければなりません。 そのため、何も知らずに購入してしまうと、想定していた建物を建築できないなど、「こんなはずではなかった…」という事態に陥りかねません。 一般的にはセットバックが必要な物件は購入を避けた方が無難ですが、メリットがある場合もあります。 ただし、いずれにしてもセットバックのデメリットやリスクなどの特徴をしっかり理解しておくことが重要です。 不動産は概して金額が大きい買い物です。 |qgv| wiw| mvm| tiw| dav| ecn| hrk| mgo| bye| gxp| hrg| woo| feu| ofi| rpn| kij| vvh| fow| ina| sgu| ntg| ffk| qne| hry| sud| imt| mcr| led| qpt| taj| vce| gus| owx| pmx| rly| jod| pzc| ehf| mou| bqq| rbh| flk| wbh| hjf| hbl| ygo| zzp| dbm| pnl| kgx|