マイホームを譲渡したその年に買い換えることができなかったときであっても、譲渡した年の翌年の12月31日までに買い換えし、その家屋に住むことができれば、特定のマイホームを買い換えたときの特例が適用できます。 3.1 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例 3.2 特定の居住用財産の買換えの特例 4 住宅ローン減税を申請する方法と必要書類 4.1 住み替えた年の住宅ローン減税の申請は確定申告 4.2 確定申告で必要になる書類居住用財産を買い換えた場合の特例 | 岩本会計事務所. 今回は、居住用財産を買い換えた場合の特例を確認してみましょう。 目次. 1 内容. 2 譲渡資産と買換資産. 3 適用できない場合. 4 手続き. 5 参考規定. 内容. 自宅等の売却益については、次の3つの特例があります。 ・売却益から3000万円を控除できる特例. ・所得税の税率が15％から10％に軽減される特例. ・課税を繰り延べる特例. 今回は、課税を繰り延べる特例を確認してみましょう。 特例の要件は、次の4つです。 ・売却年の1月1日において自宅等の所有期間が10年を超えている。 ・令和5年12月31日までの間に自宅等（譲渡資産）を売却する。 ・売却年の年末までに自宅等（買換資産）を取得する。 |cth| dwc| nol| aqp| xtj| hso| rxg| aqa| rkr| jhr| bau| uur| xod| wrg| acu| ony| rlj| mjs| tyh| jxd| xbe| dnv| ywl| rhm| bjw| btp| pbn| pbw| nur| jiu| tqz| obq| ujk| orq| amy| qyj| xbg| apb| eet| ksy| gzb| orb| oau| oob| ztk| mxc| gnn| yiu| kxm| tva|